天津1月新房成交量降6成在售新房主动下调报价

天津北方网讯:受春节假期、市场观望等因素影响,1月份本市新房二手房市场没有延续去年的火爆走势,成交量大幅下降。从安居客、赶集网、我爱我家等平台了解到,1月份本市新房、二手房市场分别成交7082套和8568套,环比分别下降63%和41.7%。

记者走访市内六区、环城四区多家在售楼盘发现,销售中心内均非常冷清。为什么购房者的购房热情忽然减退了呢?沈先生属于典型的改善型需求购房者,他表示,去年以来房价涨幅过快,一系列调控政策执行后市场骤然转冷,房价有下降的空间,所以打算先观望一段时间再说。

在售新房主动下调报价

值得关注的是,2月以来部分在售新盘已经主动下调报价,比如西青区附近某楼盘单价从2万元以上跌至1.8万元。从58同城搜索发现,目前“急售”的二手房源也开始主动降价,总价降幅在5万元至10余万元。

未来房价会不会继续下降呢?中原地产首席分析师张大伟分析认为,政策变化是本次楼市调整的主要因素,预计本次调控周期起码持续6至9个月,甚至有可能拉长至2018年,多个城市房价将出现10%以上的价格下调空间。


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